Votre expert en droit des baux commerciaux
Le droit des baux commerciaux constitue un domaine juridique complexe qui nécessite une expertise approfondie. Chez AG AVOCATS, nous accompagnons propriétaires et locataires dans toutes les étapes de la vie du bail commercial, de la négociation initiale jusqu'à la résolution des litiges les plus complexes.
Notre cabinet intervient dans tous les aspects du droit des baux commerciaux : rédaction de contrats, négociation des conditions, révision des loyers, cession de bail, renouvellement, et contentieux. Nous mettons notre expertise au service de vos projets commerciaux pour sécuriser vos investissements immobiliers.
Nos services en baux commerciaux
Négociation et rédaction de baux
La négociation d'un bail commercial représente un enjeu majeur pour votre activité. Nous vous accompagnons dans la définition des clauses essentielles : durée, loyer, charges, destination, travaux, garanties. Notre approche pragmatique permet de trouver un équilibre entre les intérêts des parties tout en protégeant vos droits.
La rédaction du bail commercial nécessite une attention particulière aux détails. Nous veillons à ce que chaque clause soit adaptée à votre situation spécifique et conforme à la réglementation en vigueur. Notre expertise nous permet d'anticiper les difficultés potentielles et de les prévenir dès la rédaction.
Contentieux et résolution de litiges
Les litiges en matière de baux commerciaux peuvent rapidement impacter votre activité. Nous intervenons dans tous types de contentieux : contestation de congé, révision de loyer, troubles de jouissance, manquement aux obligations contractuelles. Notre stratégie contentieuse vise à obtenir une résolution rapide et efficace du litige.
Notre expérience devant les tribunaux de commerce nous permet de défendre efficacement vos intérêts. Nous privilégions toujours la recherche d'une solution amiable lorsque cela est possible, tout en étant prêts à mener une procédure judiciaire si nécessaire.
Expertise reconnue en droit immobilier commercial
Accompagnement des propriétaires
Pour les propriétaires, nous proposons un accompagnement complet dans la gestion de leur patrimoine immobilier commercial. Cela inclut la sélection des locataires, la négociation des conditions de location, la gestion des renouvellements, et la protection contre les risques locatifs.
Nous vous conseillons sur les stratégies d'optimisation de vos revenus locatifs, tout en respectant le cadre légal du statut des baux commerciaux. Notre expertise vous permet de maximiser la rentabilité de vos investissements immobiliers.
Conseil aux commerçants et entreprises
Les commerçants et entreprises font face à des défis spécifiques en matière de baux commerciaux. Nous les accompagnons dans leurs projets d'implantation, d'expansion ou de restructuration. Notre conseil porte sur l'analyse des conditions de location, la négociation des aménagements, et la sécurisation de la continuité d'exploitation.
Nous intervenons également dans les opérations de cession de fonds de commerce, en veillant à la bonne transmission des droits au bail. Notre expertise permet de sécuriser ces transactions complexes et d'éviter les écueils juridiques.
Pourquoi choisir AG AVOCATS ?
Notre cabinet se distingue par une approche personnalisée et une connaissance approfondie du marché immobilier commercial. Nous combinons expertise juridique et compréhension des enjeux économiques pour vous offrir un conseil adapté à vos besoins.
Nous sommes reconnus pour notre réactivité et notre disponibilité. Dans un domaine où le temps est souvent un facteur critique, nous nous engageons à vous apporter des réponses rapides et efficaces. Notre réseau de partenaires (experts immobiliers, géomètres, notaires) nous permet d'offrir un service complet.